بيع ارض زراعية, San Pedro, Misiones, الأرجنتين, Tobuna

بيع - Cod. 29620

• النوع: ارض زراعية
• منطقة: 15000000 m²
• عدد الحجرات: 10
• إعلانات تاريخ النشر: 20/10/2016

فرصة استثمارية في الأرجنتين

مزرعة الماشية، إستانسيا توبوناس (في ميسيونيس، الأرجنتين)، مملوكة من قبل عائلة المشاريع الألمانية. منذ عام 2011، وقد ولدت تربية الأبقار من سلالة برانغوس هنا.
حاليا هو قطيع تقريبا. 800 رأس من الماشية، ولكن يمكن بسهولة زيادة، كما تم تطوير البنية التحتية تماما لتربية الماشية.
ويتكون الكائن من 3700 فدانا تقريبا، منها 853 1 فدانا تستخدم كمراعي للحيوانات.
التربة والأرض خصبة للغاية، مما يجعل الموقع مثاليا لزراعة الماشية، ولكنه أيضا الأنسب للغابات (الكافور وبيينوود) أو الأعمال الزراعية (الذرة وفول الصويا والتبغ والحمضيات والفواكه شبه الاستوائية).
يمكن أن يكون شكل من أشكال مثيرة للاهتمام للغاية من إدارة الاستخدام المختلط لأغراض سياحية مثل الفنادق والمزارع.
اختياريا، يمكن استخدام المناطق لتطبيقات الفندق، سواء في قطاع الترف وصناعة الفنادق الزراعية.
تتيح بعض الغرف إطلالات مهيبة على البرازيل.
كذلك هناك طريق خاص للوصول إلى الطريق الوطني 14.
من حيث التنمية والتغيير المادي السماء الحد، تتعلق بحجم العقار، ولكن أيضا لا توجد لوائح البناء القائمة.
ويمكن بسهولة إعادة صياغة كامل الممتلكات، حيث لا توجد لوائح ولا قيود من حيث الاستخدام.
الآن 3 غاوشوس يعيشون بشكل دائم في المزرعة. هناك 2 منازل العمل مجهزة تجهيزا كاملا بالنسبة لهم. و غاوشوس إدارة تربية وبيع الماشية، وعلاوة على ذلك يعمل موظف بدوام كامل، فضلا عن محاسب الضرائب.
ولا يوجد حاليا مسكن إضافي للاستخدام الخاص.

وصف :
1،853 فدان المراعي - المتقدمة والمستخدمة
1،796.46 فدان الغابات المطيرة - البكر، شبه الاستوائية
750 الأبقار تولد "برانغوس"
3 غاوشوس يعمل بشكل دائم

بنية تحتية:
وضعت تماما لتربية الماشية
كهرباء
نافورة
اتصال الطريق
مأوى كبير مع مستودع التخزين
علامة تجارية تأسست
حصان، أزعج، تصنيف، ب، تك، روم
المنطقة كلها مسيجة و إنكلوسوريد.
تقسيم إلى المراعي المختلفة
3 ثقوب المياه
2 عمل ل 10 أشخاص
20 ووركورسس
جميع الأدوات والآلات المطلوبة
الجرارات، المقطورات، حفار، بيك اب، الدراجات النارية، رباعية
وحدة العمل لبناء السياج والأعشاب السيطرة
زيارة أسبوعية للطبيب البيطري
المستشار الضريبي والمدير العام العاملين على حد سواء من ذوي الخبرة جدا ويعمل منذ سنوات

معلومات اساسية
وبالمقارنة مع أسعار الأراضي الدولية، لا تزال الأرجنتين مواتية للغاية.
سعر الأراضي الزراعية في الأرجنتين حوالي 30٪ من متوسط ​​أسعار الأراضي المماثلة في أمريكا الشمالية أو أوروبا الغربية.
على الرغم من ارتفاع الميل منذ عام 2015.
وبلغت الزيادة في القيمة على مدى السنوات العشر الماضية 16 في المائة في المتوسط ​​سنويا.